本報訊 3月3日，國網湖北省電力有限公司召開社區觀測艙空置主題模塊地市推廣工作線上推進會，探討了社區觀測艙系統對外合作內容和模式，以及現有成果工作推進計劃。該公司將尋找更多的合作伙伴，如房管局、房產中介研究所、房地產開發商等，充分挖掘電力數據的社會價值。
為落實“一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制”，加強房地產市場運行監管，2020年11月，國網湖北電力配合湖北省住房和城鄉建設廳需求，構建社區觀測艙，統計湖北全省12個地市、15個區縣以及具體到社區商圈的住房空置率數據，為政府、商企提供客觀的住房空置率數據排行。
同時，國網湖北電力定期為湖北省住建廳提供住房空置分析報告，內容包括城市房產入住情況分析、房產空置分布數據、商圈發展走勢和人口吸引度分析，并探索商企、學區空置率走勢與房價、城市規劃的關聯。報告還分析根據電力數據統計得出的影響房價的特征信息，包括商戶數、住戶數、空置率和用電量等26個因素。其中，商戶數、居民戶數、小區個數與房價變化呈極強正相關性，空置率、工業類型數和工業戶數與房價變化呈強負相關。
此外，國網湖北電力還依托電力數據多維分析構成社區用電“畫像”，為落實精準營銷工作打下基礎。與為單個用戶“畫像”相比，以小區為單位開展精準營銷效率更高，更有可落地性。該公司基于對小區的峰谷客戶占比分析判斷客戶用電習慣，基于交費方式、戶均電量判斷客戶群體年齡段及消費水平。在新建小區，年輕客戶較多，供電企業可以有針對性地推廣電力平臺、智能交費方式。在居民偏老齡化的小區，供電企業可以更多地開展安全用電指導，提升客戶獲得感。
國網湖北電力營銷部綜合技術處處長何遠成介紹：“我們將進一步打造社區觀測艙板塊，通過建立綠色低碳指數引導居民節能、合理用能，也能根據小區的用電情況更加合理地開展負荷預測，打造智能、節能、資源合理配置的未來社區。”
作者：王逸兮
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