地產(chǎn)巨頭跨界賣車，綠地入局新能源汽車出口市場(chǎng)

　　新能源汽車賽道，綠地集團(tuán)也入局了。

　　春節(jié)期間，綠地集團(tuán)宣布成立新能源汽車出口公司，將依托進(jìn)博會(huì)資源，構(gòu)建國際化經(jīng)營體系，打造百億級(jí)新能源汽車出口平臺(tái)。

　　春節(jié)之前，合肥綠地中央廣場(chǎng)GX360亮相，項(xiàng)目核心主力品牌“宜車城”，將致力于打造新能源汽車界的“胖東來”，成為中國汽車特別是新能源汽車品牌方的“全方位服務(wù)商”。

　　值得關(guān)注的是，作為深耕房地產(chǎn)領(lǐng)域的企業(yè)，近兩年來綠地集團(tuán)的銷售業(yè)績呈現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。

　　將打造新能源汽車出口平臺(tái)

　　伴隨綠地集團(tuán)成立新能源汽車出口公司而來的，還有平臺(tái)首個(gè)出口訂單成功簽約，將以全球熱門車型為主，銷往西亞、中東等地區(qū)，共計(jì)5000輛，總金額約7000萬美元。

　　綠地集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，發(fā)展新能源汽車出口業(yè)務(wù)，是綠地?fù)屪バ乱惠喛萍己彤a(chǎn)業(yè)變革機(jī)遇，積極開拓新增長點(diǎn)的重要表現(xiàn)。綠地將依托進(jìn)博會(huì)平臺(tái)，發(fā)揮自身全球貿(mào)易供應(yīng)鏈配置、海外資源布局及多年來在汽車銷售服務(wù)領(lǐng)域的資源優(yōu)勢(shì)，通過整車出口、海外組裝、服務(wù)集成等多種方式，全方位打造綠地新能源汽車出口平臺(tái)，力爭在未來三年實(shí)現(xiàn)年出口10萬輛、年銷售規(guī)模百億元的目標(biāo)。

　　據(jù)悉，此次平臺(tái)首個(gè)訂單將出口包含華為問界、蔚來ET5等熱門車型，目標(biāo)市場(chǎng)為沙特、阿聯(lián)酋等高購買力國家，預(yù)計(jì)單車?yán)麧欇^國內(nèi)銷售提高15%-20%。

　　實(shí)際上，在此之前的1月18日，合肥綠地中央廣場(chǎng)GX360成功亮相，蔚來、特斯拉、理想、華為、小米等一批新能源汽車產(chǎn)業(yè)核心品牌已集中簽約入駐。

　　合肥GX360項(xiàng)目作為安徽首座新能源汽車主題商業(yè)綜合體，已引入特斯拉商場(chǎng)首店、華為旗艦店及40余家汽車品牌，創(chuàng)造了“展銷 + 體驗(yàn) + 文化”的新模式。該模式還規(guī)劃了輕資產(chǎn)復(fù)制路徑，已計(jì)劃在西安、鄭州等8個(gè)城市落地，綠地僅提供品牌與管理輸出，單項(xiàng)目投資回報(bào)周期縮短至3年。

　　將輕資產(chǎn)模式視為轉(zhuǎn)型突破口

　　上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)在接受瀟湘晨報(bào)·辣椒財(cái)經(jīng)記者采訪時(shí)表示，綠地在新能源汽車領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)，符合宏觀經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的導(dǎo)向。其二次創(chuàng)業(yè)具備扎實(shí)的基礎(chǔ)，綠地本身在多元化的產(chǎn)業(yè)方面有比較好的基礎(chǔ)，包括他的基建、消費(fèi)等。

　　“綠地開辟新能源汽車賽道，與其他企業(yè)還是有區(qū)別的，他強(qiáng)調(diào)的是出口平臺(tái)，這一點(diǎn)與綠地海外資源優(yōu)勢(shì)有密切關(guān)聯(lián)”，嚴(yán)躍進(jìn)如是說。

　　毋庸置疑的是，綠地集團(tuán)的轉(zhuǎn)型舉措，與近年來業(yè)績的持續(xù)下滑不無關(guān)系。

　　綠地集團(tuán)發(fā)布的2024年年度業(yè)績預(yù)告顯示，集團(tuán)預(yù)計(jì)歸屬母公司凈利潤處于-110億元至 -130億元，和2023年同期的-95.6億元相比，虧損幅度進(jìn)一步加大。

　　在綠地集團(tuán)舉行的2024年總結(jié)表彰暨2025年工作誓師動(dòng)員大會(huì)上，張玉良講道，2025年，綠地集團(tuán)將堅(jiān)持“穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)、轉(zhuǎn)型突破”的工作總基調(diào)，以“二次創(chuàng)業(yè)”精神，狠抓重點(diǎn)工作攻堅(jiān)，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)營止跌回穩(wěn)、轉(zhuǎn)型快速推進(jìn)、改革全面突破，奮力開創(chuàng)新的發(fā)展局面。

　　據(jù)中國房地產(chǎn)報(bào)報(bào)道，目前，綠地集團(tuán)的非房業(yè)務(wù)收入占比提升至45%，綠地在轉(zhuǎn)型的道路上，將輕資產(chǎn)模式視為關(guān)鍵突破口。接近綠地控股的相關(guān)人士表示，在房地產(chǎn)資金吃緊的情況下，集團(tuán)會(huì)優(yōu)先考慮輕資產(chǎn)項(xiàng)目來拓展新賽道。(瀟湘晨報(bào)·辣椒財(cái)經(jīng)記者牛蕊)