廣西首宗！這個海上風電項目完成海域使用權分層設權登記！

近日，防城港市不動產登記中心按分層設權方式為廣西某海上風力發電有限公司辦理了海域使用權不動產登記，登記海域面積403公頃，這是全區首宗分層設權的海域使用權登記，破解了交叉重疊用海登記難題，充分釋放海域資源要素潛能，海域空間管理從“平面”時代進入“立體”時代。

該風電公司建設的廣西防城港海上風電示范項目A場址工程項目投資近百億元，規劃裝機容量70萬千瓦。項目用海面積達403公頃，跨越海域范圍大，涉及海域空間的水面、水體、海床等多層海域使用權，現有的登記模式不適用該項目的首次登記。

防城港市不動產登記中心收到企業申請后第一時間組織相關科室深入研究，認真研讀文件，積極探索解決問題的新路子，參照《自治區海洋局 自治區自然資源廳關于開展海域使用權立體分層設權工作的意見》，突破現有登記技術限制，按分層設權的方式創新辦理登記。

本次登記是廣西首宗海域使用權分層設權登記，是防城港市落實自然資源部關于用地用海要素保障的創新舉措，為防城港市“招商引資突破年、項目建設攻堅年”行動提供全要素的自然資源保障服務。

海域分層設權登記前，所有海域使用權登記均按水面這一個空間進行登記，不同的項目不能使用同一塊區域海域使用權（例如，A項目使用海體養殖，B項目就不能在該海域海底鋪設管道，同樣C項目不能使用該海域的海表搭設設備)，必須繞開該海域使用權范圍，造成海域利用率低，浪費大量自然資源。海域使用權分層設權登記有效破解了上述問題，不同的項目可以分別分層使用同一海域，減輕了投資成本，也將有利于科學合理、集約高效開發海域資源，有效提高海域資源的利用效率。

來源：廣西自然資源廳網站
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