本項目由公司作為項目開發主體，負責項目建設和運營，與各產權單位簽訂《屋頂分布式光伏項目合作合同》，提供優惠電價（湖南省1-10kV大工業用電實時電價的88%）。湖南卓銳新能源科技有限公司作為項目合作方，為項目實施提供支持，并為本項目提供代收電費服務，“自用部分”按湖南省1-10kV大工業用電實時電價的10%獲取服務費。
投資項目基本情況
1、項目名稱及規模：湘陰縣卓達金谷創業園屋頂分布式光伏項目，裝機容量約9.956MWp。
2、建設地點：湖南省岳陽市湘陰縣卓達金谷創業園一期、二期園區。
3、項目模式：采用“自發自用，余量上網”模式。
4、主要建設內容：光伏電站范圍內的設備裝置，包括：光伏組件、光伏支架、逆變器等電氣設備、基礎、集電線路等。
5、建設周期：預計將于建設開工后10個月內建成，具體進度以實際施工進度為準。
6、投資規模：測算工程靜態總投資3,390.67萬元。
7、資金來源：資本金和銀行貸款。
8、需履行的審批手續：尚需獲得項目備案及電網接入批復等手續。
合作合同的主要內容
（一）卓達金谷創業園屋頂分布式光伏項目合作合同
甲方：湖南發展集團股份有限公司
乙方：湖南卓銳新能源科技有限公司
1、項目概況
甲方系項目開發、建設、運營方，乙方系項目合作方；甲方負責投資建設光伏電站及運營維護，享有電費等投資收益；乙方負責為項目實施提供支持及代收代付電費服務，享有服務費收益。產權單位系對本合同項目建筑物擁有所有權或使用權的主體。
2、項目屋頂情況
項目建筑物位于湘陰縣卓達金谷創業園一期、二期園區，屋頂面積約10萬平方米（以實際使用面積為準，以下簡稱“合同屋頂”）。
3、電費結算
（1）項目結算電價按照湘發改價調規〔2021〕848號、湘發改價調規〔2020〕833號文件要求執行，以湖南省電網1-10千伏大工業用電和一般工商業用電銷售電價為標準，結合湖南省電網尖、峰、平、谷時段對應的實時電價（不含基本電價）執行。結算電價和時段劃分為不固定值，隨湖南省官方公布電價和時段劃分政策調整而調整。
（2）本項目電費結算公式為：產權方向甲方支付的電費金額=項目自用消納的電量×結算電價×0.88。
（3）甲乙雙方和產權單位于每月最后一日16時(如遇法定節假日提前至當月最后一個工作日16時)進行抄表，甲方需在次月5日前向產權單位提供其認可的電費結算依據，并簽發用電量確認單。甲方及產權單位應分別指定測量人員在《簽字確認函》上簽字。由乙方將電費結算依據、用電量確認單、簽字確認函等資料送至產權單位。
（4）甲方于次月10日前向產權單位開具合法有效等額的增值稅專票***，由乙方將甲方開具的***于五日內送至產權單位，并要求其于當月20日前一次性向甲方付清電費。
4、服務費結算
（1）乙方按照本合同約定事項執行并督促產權單位按時足額向甲方支付電費后，可獲得相應服務費用。甲方按照湖南省電網尖、峰、平、谷時段（1-10kV大工業用電）對應實時電價10%的標準向乙方或乙方指定單位支付代收電費服務費，代收電費服務費金額=項目實際消納電量×服務費標準（湖南省電網1-10kV大工業用電銷售電價×10%）。
（2）雙方于每季度的15日前結清上季度服務費，甲方在足額收到上季度電費的前提下憑乙方開具的增值稅普通***于7個工作日內向乙方支付服務費。 5、特別約定
（1）本合同合作運營期為25年(不含建設期1年)，自項目全部建成并網發電之日起開始計算。在合同期限內，甲方享有合同屋頂光伏項目的唯一開發和經營權。合同到期后，雙方就合作事項重新商定并重新簽訂合同。
（2）因甲方光伏安裝需在乙方園區部分廠房加裝變壓器的，該部分變壓器產權歸屬為甲方所有，若乙方因企業發展需要，提出回購變壓器，甲方應予以同意，具體回購價格為：（變壓器購買原值/25年）×剩余年限。甲方在收到乙方指定的開發公司湖南卓達置業有限公司購買款項后，配合乙方在五個工作日內在乙方提供的《變壓器過戶申請》函上蓋章簽字，并于二十個工作日內配合乙方完成過戶變更。
（二）屋頂分布式光伏項目合作合同
甲方：卓達金谷創業園一期和二期2個園區相關產權方（分別簽訂）
乙方：湖南發展集團股份有限公司
1、項目內容
（1）甲方將其擁有所有權或使用權的位于湖南省岳陽市湘陰縣金龍新區卓達金谷____棟地點的、面積總計為____平方米（以最終實際使用面積為準）、可安裝太陽能光伏設備的建筑物或構筑物的屋頂、場地（以下簡稱“協議屋頂或場地”）無償出租給乙方建設并運營光伏電站及其配套措施（以下簡稱“電站”或“光伏電站”）。包括電站的投資、設計、施工、運營和維護，光伏電站建設規模約____kW（具體規模以項目建成驗收后實際并網容量為準）。乙方享有光伏電站資產的所有權，電站所產生的電量，將按照本合同約定的折扣價格優先提供給甲方使用，剩余電量，將由乙方返送公共電網。
（2）本項目節能效益分享期為20年，自本項目光伏電站并網發電之日開始計算，前述期限到期后自動延期5年，總計為二十五年。協議屋頂或場地租賃期限為二十年，自協議屋頂或場地交付之日起開始計算，前述期限到期后，乙方有權延期至節能效益分享期屆滿之日止（以下統稱“使用期限”）。若因甲方原因導致乙方項目部分或全部無法正常發電的，則節能效益分享期相應順延，順延時長即為乙方項目部分或全部無法正常發電的時長。
（3）因甲方更換或維修光伏場地原因導致發電設備需要臨時移除造成發電收益損失并產生發電設備拆除和二次安裝費用的，雙方一致約定，乙方承擔“約定移除損失折算電費”范圍內的發電收益損失及累計一次發電設備拆除和二次安裝費用，超過上述乙方承擔的部分均由甲方承擔。“約定移除損失折算電費”=臨時移除前1年(不足1年則取全部已運行時間)平均每天發電量×30天×臨時移除前1年(不足1年則取全部已運行時間)月平均結算電價。
2、節能效益分享及方式
（1）乙方給予甲方用電折扣比例為88%，甲方當期自用光伏電費按照甲方使用光伏電力的同期電網電價乘以用電折扣比例計算，即：當期自用光伏電費=(尖時電量×尖電價+峰時電量×峰電價+平時電量×平電價+谷時電量×谷電價)×折扣比例。
（2）甲方尖峰、峰、平、谷期間的實際使用量=光伏電站尖峰、峰、平、谷期間的發電量-光伏電站尖峰、峰、平、谷期間反送電網的電量。
（3）若因當地工商業電價降低，甲方享受的光伏電價(當期自用光伏電費/
乙方尖峰、峰、平、谷期間的實際使用電量)低于當地當期脫硫燃煤標桿電價時，甲方享受的光伏電價按照當地當期脫硫燃煤電價執行，即：當期自用光伏電費=乙方尖峰、峰、平、谷期間的實際使用電量×當地脫硫燃煤標桿電價。
（4）電費支付方式：甲方應按月通過銀行轉賬方式向乙方支付電費，電費以計量裝置的記錄為準。
3、雙方的權利和義務
（1）如因政府原因需對協議屋頂或場地進行拆遷，涉及到光伏電站拆除的，乙方有權參與具體拆遷方案的溝通談判，光伏電站賠付方案應經過甲乙雙方共同認定。所有與光伏電站相關補貼、賠償等權益歸屬乙方所有，若政府相關部門將光伏電站相關補貼、賠償等發放至甲方的賬戶，甲方需確保收到前述款項后3日內全額支付至乙方。如甲方收到前述款項之后未在3日內全額支付給乙方，則乙方有權要求甲方從應付之日起至實際付款之日止按照千分之五每天計算利息。如超過15日未付，乙方可向項目所在地人民法院提起訴訟，因此造成的一切損失與責任由甲方全部承擔。
（2）因開發、建設、運營和/或維護光伏電站而享有的或與之相關的任何補貼收益（包括但不限于政府補貼、稅收優惠和/或抵免、各類公共事業補償、碳減排收益、綠證收益及其他任何非電能的收益）均歸乙方所有。甲方應為乙方申請前述補貼提供配合與協助。
來源：湖南發展集團股份有限公司
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