國家電網放棄房地產，巨無霸魯能倒下，國企：發展實體，展望未來

　　近年來，國家為了解決越來越高的房價出臺了許多相關的政策，表明整治房地產市場的決心，近日一條關于國家電網退出房地產義務的消息刷爆了網絡，為啥國家電網退出房地產市場引起大眾的關注呢?它的退出又有什么意義呢?

　　3月23日，中央紀委國家監委網站22日公布對國家電網第三輪巡視整改進展情況。其中稱，國家電網下決心退出傳統制造業和房地產業務。目前，集體企業深化改革實施方案已獲國資委批復，確保2020年6月全部完成。要加強對賓館酒店改革督辦整改，積極研究市場化賓館酒店改革模式。

　　電器現在已經走進了千家萬戶，所以大家對用電已經習以為常，但你可知道，這個供電機構的義務有多大嗎?

　　國家電網有限公司成立于2002年12月29日，是中央直接管理的國有獨資公司，公司經營區域覆蓋26個省(自治區、直轄市)，覆蓋國土面積的88%以上，供電服務人口超過11億人。公司注冊資本8295億元，資產總額38088.3億元，穩健運營在菲律賓、巴西、葡萄牙、澳大利亞、意大利、希臘、中國(香港)等國家和地區的資產，世界五百強排名第二。

　　魯能集團有限公司成立于2002年12月，是國家電網公司全資子公司，核心業務聚焦地產、能源兩大板塊。魯能擁有29年城市開發經驗，布局全國23個省市區，累計開發建筑面積1300萬平米，為30萬業主提供服務。魯能集團曾經一度位列房地產百強第5位。

　　魯能集團曾背靠央企這棵大樹，在房地產蓬勃發展的時期占盡了優勢，但在之后的時間里，卻因為種種原因一直原地踏步。當碧桂園、恒大等頭部企業突破三千億的規模時，魯能的銷售規模還停留在百億元。

　　曾經魯能集團的房地產義務為“大盤模式”，并以千畝以上的大盤為主，其先后設立了19個房地產開發公司進行開發，項目遍布北京、青島、濟南、海南、云南、重慶、廈門、深圳、武漢、南京、上海等地。2006年，魯能在海南拿下了大片的土地，在之后的2009年，又拿下了1050.05萬平米，但這只占到魯能總體土地儲備的一半左右。并且，魯能在海南還有未曾公開的數個體量更龐大的土地儲備項目。由此可見，“大盤模式”下的魯能土地儲量有多豐富。

　　國家電網宣布退出房地產義務，但并不意味著魯能會放棄房地產義務。目前，魯能集團的官網并沒有任何關于放棄房地產義務的消息流出，據一些大佬的推測，魯能集團的房地產業務剝離重組的可能性很大，即可能跟國資委下的以地產為主業的平臺進行整合。

　　國企放棄房地產業務，是為了將主業做大做強，大力發展實體經濟，房地產畢竟不是長久之計，該舍還是得舍。